Sicherlich haben Sie sich bereits einmal vorgestellt, wie es ist nicht arbeiten zu müssen und dennoch Geld zu verdienen. Für viele ist dies ein Tagtraum, der jedoch nie Realität werden könnte.

Allerdings ist diese Vorstellung gar nicht so weit entfernt von dem, was machbar ist. Aus diesem Grund möchten wir in diesen Artikel die Idee des passiven Einkommens mit Ihnen besprechen.

Was ist passives Einkommen?

Um das Konzept des passiven Einkommens zu verstehen, müssen Sie erst einmal das Gegenstück zu dieser Methode kennenlernen. Mit dieser Version sind die allermeisten von Ihnen vermutlich auch vertraut.

Ein aktives Einkommen entsteht aus der Arbeit einer Person. Dabei wird die Arbeitszeit des Arbeitnehmers mit einem bestimmten Stundensatz vergolten. Auf diese Weise verdienen die allermeisten Menschen ihr Geld. Das grosse Problem entsteht, wenn Sie realisieren, dass Zeit sehr begrenzt ist und sicherlich viele von Ihnen bessere Verwendung dafür finden können, als zu arbeiten.

Passives Einkommen entsteht in den meisten Fällen im Gegenzug fast ohne die Zuarbeit einer Person. Dabei hängt das passive Einkommen nicht von der Menge der Zeit ab, die Sie investieren, sondern zum Beispiel von Ihrem investierten Kapital. Auf diese Weise erhält man ein Einkommen, ohne dafür eine erhebliche Menge an Zeit aufzuwenden, wodurch diese Bezüge als passiv eingestuft werden können.

Dieses gesamte Konzept basiert auf den Ideen vieler Finanzexperten. Einer der Vorreiter dieser Methoden ist Robert Kiyosaki mit seinem Buch «Rich Dad – Poor Dad». Übersetzt bedeutet dies so viel, wie «reicher Vater – armer Vater». In diesem Buch beschreibt Kiyosaki den Unterschied zwischen seinem Vater (poor dad) und seinem Mentor (rich dad). In diesem Buch wird das Konzept des passiven Einkommens durch weitere Begriffe, wie die der Vermögenswerte und der Schulden erweitert. Dieses Buch war eine grosse Bereicherung für uns und war das Fundament für den Start unseres eigenen Geschäftes, Pillar-X Limited, gegründet im Jahre 2020. In Immobilien zu investieren ist unsere Passion und das Geschäft blüht. So haben wir zum Beispiel bereits unsere erste Festangestellte seit Februar 2022.

Wie generiert man passives Einkommen?

 Natürlich stellt sich bei Ihnen allen die Frage, wie passives Einkommen nun generiert werden kann. Vielleicht haben einige von Ihnen auch Zweifel an dieser Idee.

Doch es gibt tatsächlich viele Wege, wie man sich ein passives Einkommen aufbauen kann. Dies kann zum Beispiel über den Aufbau eines Unternehmens, über Aktien oder auch klassischerweise über Immobilien geschehen. Immobilien sind dabei in den meisten Fällen die zugänglichste Variante.

Das Konzept einer Immobilie mit monatlichen Mieteinnahmen ist für viele Personen deutlich verständlicher als der Aufbau eines Unternehmens oder der Ankauf von ausschüttenden Aktien. Im Grunde genommen investieren Sie in diesem Fall Ihr Geld in eine Immobilie, woraus Sie monatliche Mieteinnahmen erwirtschaften. Dieses Geld entsteht nicht aus Ihrer Arbeit, sondern aus Ihrem Kapital.

Im Grunde genommen kann man davon sprechen, dass Sie Ihr Geld für sich arbeiten lassen in diesem Fall. Dadurch wird sich Ihr Vermögen immer weiter vergrössern, ohne dass Sie dafür mehr Zeit investieren müssen. Die Zeit, die für die Verwaltung einer Immobilie aufgebracht werden muss, kann zum Beispiel auch auf eine Immobilienverwaltung abgelegt werden. Letztendlich haben Sie auf diese Weise keine Mehrarbeit.

Natürlich ist dies kein geschenktes Geld, da Sie natürlich auch die entsprechenden Risiken in Betracht ziehen müssen. Immobilien können unvermietet bleiben oder am Wert verlieren. Aus diesem Grund sollten Sie immer rational agieren, auch wenn es um Ihre Träume eines passiven Einkommens geht.