Für uns gibt es 2 Hauptgründe:
- Die Immobilienpreise und auch Rennovationskosten sind im Vergleich zur Schweiz deutlich günstiger. Dies macht es ökonomisch interessant für uns.
- Die Rechtslage: Eigentümer und Mieter sind fair zueinander aufgestellt. Es gibt für beide Seiten Rechte und Pflichten, und wir erachten diese als 50/50. Es ist nicht so, dass jegliches Risiko ausschliesslich auf dem Eigentümer lastet.
Nein, müssen wir nicht. Unsere Aufgabe ist es, die Verantwortung zu übernehmen, die Finanzen im Griff zu haben und dafür zu sorgen, dass alle Prozesse von A bis Z wie besprochen und versprochen ausgeführt werden. Die handwerklichen Arbeiten werden direkt vor Ort durch von uns beauftragte Profis ausgeführt und auch überwacht.
Trotzdem sind wir 4-6x pro Jahr selbst vor Ort, um unser Netzwerk zu pflegen und, wo nötig, direkt einzugreifen.
Ganz einfach: Das ist es uns wert. Der Kaufprozess mit einer Hypothek ist vor allem sehr zeitintensiv. Durch unser Modell handeln wir extrem schnell und verschwenden nicht unnötig Zeit, die im Investmentbusiness eine knappe Ressource ist. Eine Hypothek wird immer erst später aufgenommen, wenn Zeit keine grosse Rolle mehr spielt. Dazu kommt, dass wir jegliche Kosten (auch wenn sie höher ausfallen) von Anfang an einkalkulieren.
Wir analysieren ein Gebäude und die finanzielle Situation immer auf mindestens zwei oder mehr Exitstrategien, falls unser ursprünglicher Plan nicht aufgeht. Trotz umfassender Vorabklärungen und Analysen kann es immer wieder geschehen, dass Märkte sich verändern. Genau deshalb werden wir nie investieren, wenn nicht mehrere Exits möglich sind (z.B. 1. Vermietung / 2. Verkauf).
Wir investieren nur in Immobilien, welche sich in unseren analysierten Zielmärkten befinden. Jedes Projekt wird vorgängig detailliert analysiert und kalkuliert. Nur wenn unsere hohen Ansprüche an ein taugliches Objekt vollumfänglich erfüllt sind, wird ein Kauf getätigt.
Wir pflegen eine offene Kommunikation. Es gibt laufend Updates in unserem Blog und ebenfalls auf unseren Social Media-Kanälen wie LinkedIn und Instagram.
Der grösste Vorteil für uns ist, dass wir Win-Win-Win-Lösungen schaffen können. Darüber hinaus wollen wir unser Portfolio erweitern und unseren Ruf in der Immobilienbranche ausbauen.
Wir sehen BREXIT als eine Chance. Da unser Unternehmen innerhalb Englands voll funktionsfähig ist, sind wir nicht von externen Auftragnehmern abhängig. Es gibt einen Mangel an Wohneinheiten und daran hat sich auch durch BREXIT nichts geändert. Unsere Strategien und Regionen sind entscheidend.
Es gibt viele Gründe, warum ein Unternehmen während dieser weltweiten Pandemie zu kämpfen hat. Wir können jedoch mit Stolz sagen, dass wir unser Unternehmen inmitten dieser Krise gegründet und soweit keine Schwierigkeiten erlebt haben.
- Wir wissen, wie man aus der Ferne führt
- Wir sind es gewohnt, uns über Nachrichten rund um COVID-19 auf dem Laufenden zu halten
- Unsere Kenntnisse über lokale Massnahmen und Einschränkungen sind immer auf dem neuesten Stand
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